Avec Placement-direct.fr, investissez en direct dans des SCPI sans frais d’entrée, accessibles et performantes.
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un véhicule d’investissement collectif qui permet d’acquérir et de gérer un parc immobilier diversifié. Les investisseurs achètent des parts de la SCPI, qui se charge d’acquérir, de gérer et de louer les biens immobiliers En contrepartie, les associés perçoivent des revenus réguliers sous forme de loyers, proportionnels au nombre de parts détenues. Accessible et diversifiée, la SCPI vous offre une gestion simplifiée pour un placement immobilier performant.
Chez Placement-direct.fr nous recherchons les placements les plus rentables pour les épargnants. Pour cette raison nous avons fait le choix de nous concentrer sur une catégorie de SCPI qui présente de solides atouts : les SCPI sans frais d’entrée. Découvrez notre sélection de 3 SCPI en direct pour investir votre épargne de la meilleure des façons.
Les SCPI classiques ponctionnent habituellement entre 8% et 12% de frais de souscription. Avec les SCPI sans frais d’entrée, l'intégralité du montant que vous investissez est immédiatement utilisé pour acquérir des parts de SCPI, ce qui permet de maximiser le rendement potentiel dès le départ.
Au contraire des SCPI classiques, qui disposent de parcs immobiliers importants, acquis à des prix parfois élevés ces dernières années, les SCPI sans frais d’entrée sont des véhicules d’investissement récents et qui profitent d’un marché favorable aux acheteurs. Leurs rendements sont donc particulièrement attractifs. A noter que les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Bon à savoir
Chez Placement-direct.fr, nous pensons que les SCPI sans frais d’entrée sont des supports d’investissement plus rentables car globalement moins chargés en frais. Il faut cependant savoir que l’absence de frais d’entrée est en partie compensée par des frais de gestion légèrement plus élevés. Nous vous encourageons à prendre connaissance vous-même des documents d’informations de chaque SCPI avant d’investir.
01 53 32 73 50
contact@placement-direct.com
Mistral Selection
Créée le 27/12/2023
Iroko Zen
Créée le 29/10/2020
Remake Live
Créée le 09/02/2022
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Profitez de revenus réguliers sans vous soucier de la gestion locative de votre bien
Avec la nue-propriété, bénéficiez d’une décote sur le prix des parts en contrepartie de la renonciation aux revenus locatifs pendant une période déterminée
Utilisez l’effet de levier du crédit pour acquérir des parts et rembourser avec les revenus perçus.
Intégrez des SCPI dans votre contrat d’assurance-vie ou PER pour cumuler rendement et avantages fiscaux.
Les SCPI vous permettent d’investir dans un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, logements, etc.). Cette diversification vous permet de réduire les risques en comparaison d’un investissement immobilier direct.
L’investissement dans les SCPI est accessible à partir de montants relativement faibles par rapport à l’achat direct d’un bien immobilier.
La gestion du parc immobilier des SCPI est confiée à des professionnels, ce qui vous évite de vous occuper de la gestion locative ou des travaux.
Bon à savoir : quels sont les principaux risques associés avec l’investissement en SCPI ?
L'investissement dans des SCPI repose sur l'immobilier, dont la valeur peut fluctuer à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des taux d’intérêt, des taux de change ou de la vacance locative.
Les revenus des SCPI proviennent essentiellement des loyers perçus. Des vacances locatives prolongées ou une baisse de la demande immobilière peuvent réduire la rentabilité d’une SCPI.
La revente de parts de SCPI dépend de la demande sur le marché secondaire. Si vous souhaitez vendre vos parts rapidement, vous pourriez rencontrer des difficultés ou devoir les céder à un prix inférieur à leur valeur réelle.
5,7 Milliards €
de collecte nette en 2023
La collecte nette en SCPI correspond au montant total des nouveaux investissements des épargnants, après déductions des retraits
90,1 Milliards €
de capitalisation au 31/12/2023
La capitalisation totale des SCPI représente la valeur cumulée de tous les investissements des épargnants dans les SCPI en France
Capitalisation sur les 15 dernières années
(en milliards d'euros)
Des solutions d’investissement innovantes
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Reconnu par la presse spécialisée
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* Note de 5/5 en date du 15/05/2024 - Avis certifiés Ekomi https://www.placement-direct.fr/avis-clients
Découvrez les avantages d’investir en SCPI dans le cadre d’une assurance vie ou d’un PER, avec un focus sur la fiscalité, les frais, et les spécificités de chaque placement.
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